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任意売却の費用

不動産の売却には費用が発生します｡それが任意売却となれば通常の売買よりその費用は増えるのが当然です｡代表的なものは不動産の売買仲介手数料､登記費用ですが､その他に測量費用､解体費用などが必要な場合もあります｡買取業者の場合は手数料は掛かりません｡

任意売却で掛かる費用は以下になります｡

･不動産売却の仲介手数料(売買価格の3%+6万円+消費税)
･抵当権の抹消費用と司法書士の報酬
･固定資産税等の滞納精算金
･本人の引越費用
･残置物の撤去費用
･後順位担保権者の印鑑代
･マンションの滞納管理費

また､弁護士の先生や司法書士､コンサルタントが任意売却(の債権者交渉の分野)を担う場合には､報酬を支払う必要があります｡
任意売却の持ち出しの費用は不要になります｡任意売却の費用は無料です｡といったホームページを最近よく見かけますが､これは持ち出しはありませんという意味になります｡こういった場合は誇大広告となるので注意しましょう｡

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